Минстрой России в письме от 7 октября 2026 года № 62508‑ТБ/18, подготовленном в ответ на обращение НОПРИЗ, разъяснил членам саморегулируемых организаций (СРО), осуществляющих функции технического заказчика, необходимость уведомлять СРО об обязательствах по таким договорам.
В соответствии с частью 4 статьи 55.8 Градостроительного кодекса РФ член СРО, выполняющий функции технического заказчика, обязан уведомлять:
- об обязательствах по договору, заключённому с застройщиком, размер которых определяется из стоимости работ по инженерным изысканиям и (или) подготовке проектной документации объекта капитального строительства, по которым осуществляются функции техзаказчика;
- о договорах подряда, заключённых самим техзаказчиком, — при их наличии.
Минстрой отметил, что, исходя из положений части 6 и 8 статьи 55.16 ГрК РФ, иное регулирование привело бы к переложению финансовой ответственности члена СРО, осуществляющего функции технического заказчика, на других членов такой организации.
При этом Минстрой дополнительно акцентировал внимание на механизме солидарной ответственности: согласно статьям 60 и 60.1 ГрК РФ, лицо, выполнившее подрядные работы, и лицо, осуществлявшее функции технического заказчика по одному объекту, несут солидарную ответственность за причинённый вред.
По информации сайта pravdaosro.ru
